房屋租赁合同范本南京2024年.docx

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房屋租赁合同范本南京2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施及状况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期及方式

5.3逾期支付及滞纳金

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金条款

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付验收

第八章：房屋使用及维护

8.1使用规则

8.2维护责任

8.3维修及修缮

第九章：房屋改造及装修

9.1改造及装修许可

9.2改造及装修标准

9.3改造及装修的恢复

第十章：房屋转租及转让

10.1转租条件

10.2转让限制

10.3转租及转让的通知

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约解除合同

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的影响

第十三章：合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除后的权利义务

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同份数及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于南京市的租赁物业，包括但不限于房屋本身、附属设施及设备。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方（出租方）为：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方（承租方）为：，身份证号/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.3双方声明

甲乙双方均声明对本合同内容有充分理解，并承诺遵守合同约定，履行各自义务。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于南京市______区/县，具体地址为：______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施及状况

房屋内现有设施包括：。房屋现状为：（良好/一般/需维修等）。

3.3房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于居住/办公/商业等用途，不得用于非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

4.3续租及提前终止

乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。双方可协商提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

月租金为人民币______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付周期及方式

租金支付周期为每月一次，乙方可选择银行转账/现金支付等方式支付租金。

5.3逾期支付及滞纳金

若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%/日支付滞纳金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

押金金额为人民币______元（大写：______），乙方应于签订本合同时一次性支付给甲方。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方房屋及设施的安全，不得用于抵扣租金。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金及保证金。

第七章：房屋交付

7.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合合同约定的使用条件，并提供必要的设施设备。

7.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

7.3交付验收

乙方应在接收房屋后______天内对房屋进行验收，如有异议应书面通知甲方。逾期未提出异议视为房屋验收合格。

以上为合同前七章内容，后续章节待续。

第八章：房屋使用及维护

8.1使用规则

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

8.2维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。对于房屋结构性损坏，由甲方负责维修。

8.3维修及修缮

甲方应保证房屋结构安全，对于乙方报告的维修需求，甲方应在