房屋租赁合同补充协议合同协议2024年.docx

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房屋租赁合同补充协议合同协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及装修状况

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期及时间

4.3迟延支付的违约金

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任

6.2修缮责任划分

6.3修缮通知与流程

第七章：房屋使用规定

7.1房屋使用规范

7.2禁止行为

7.3宠物饲养规定

第八章：保险

8.1房屋保险

8.2租户责任保险

8.3保险费用承担

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约解决机制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3变更通知与送达地址

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3诉讼管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的合法、有序进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______（地址）的房屋租赁活动。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何条款的解释均不得违背法律法规的规定。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置及面积

租赁房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及装修状况

房屋内部设施包括但不限于：、、等。房屋装修状况为：。

2.3房屋使用限制

租赁期间，租户不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日结束。

3.3续租条件

租赁期满前____个月，租户可提出续租申请，经房东同意后，双方签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

4.2支付周期及时间

租金按季度支付，每季度的第一个月的第____日前支付。

4.3迟延支付的违约金

如租户迟延支付租金，每迟延一日，需支付迟延支付金额的____%作为违约金。

第五章：押金

5.1押金金额

押金为人民币（大写）______元整。

5.2押金支付时间

押金应在签订本合同时一次性支付。

5.3押金退还条件

租赁期满且租户履行完毕所有义务后，房东应在____日内无息退还押金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋日常维护责任

租户应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

6.2修缮责任划分

房屋结构性修缮由房东负责，非结构性损坏由租户负责修缮。

6.3修缮通知与流程

租户发现房屋需要修缮时，应及时通知房东，房东应在接到通知后____日内进行修缮。

第七章：房屋使用规定

7.1房屋使用规范

租户应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

7.2禁止行为

租户不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

7.3宠物饲养规定

如需饲养宠物，租户应事先征得房东同意，并遵守相关宠物管理规定。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险

8.1房屋保险

房东应为租赁房屋投保房屋保险，保险费用由房东承担。

8.2租户责任保险

租户应投保租户责任保险，以覆盖因租户原因导致的第三方损失。

8.3保险费用承担

保险费用由各自投保方承担，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款即构成违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失。

9.3违约解决机制

双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。

10.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定履行相应的权利和义务。

第十一章：通知与送达

11.1通知方