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房屋租赁补充协议2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积及结构
2.3房屋设施及状况
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3租金调整
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金的支付与退还
5.3押金的用途
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3维修与修缮
第七章:转租条件
7.1转租许可
7.2转租程序
7.3转租限制
第八章:房屋的返还
8.1返还条件
8.2返还期限
8.3返还时的房屋状态
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除后的权利义务
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼
11.3争议解决的费用
第十二章:通知与送达
12.1通知的形式与内容
12.2送达地址
12.3通知的效力
第十三章:附加条款
13.1特别约定
13.2补充协议
13.3其他
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
14.5合同的份数及保存
第一章:合同概述
1.1合同目的
本补充协议旨在对原房屋租赁合同进行补充和完善,明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保租赁关系的顺利进行。
1.2合同定义
本补充协议中所称的“租赁方”指将房屋出租给承租方的一方;“承租方”指租赁方同意租赁房屋的一方。
1.3合同的法律效力
本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分,与原租赁合同具有同等法律效力。
第二章:租赁房屋描述
2.1房屋位置
租赁房屋位于______,具体地址为______。
2.2房屋面积及结构
房屋建筑面积为______平方米,结构为______。
2.3房屋设施及状况
房屋内设施包括______,房屋现状为______。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
3.3租赁期限的延长与终止
租赁期限届满,双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止租赁,应提前______天书面通知对方。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月______元,大写______。
4.2支付方式
租金按月支付,承租方应于每月的第______日前支付给租赁方。
4.3租金调整
租赁期内,租金可根据市场行情和房屋状况进行调整,调整应提前______天通知对方。
第五章:押金
5.1押金金额
押金为______元,大写______。
5.2押金的支付与退还
承租方应于签订合同时支付押金。租赁期满,房屋无损坏,押金全额退还。
5.3押金的用途
押金用于保障租赁方的权益,如承租方违反合同条款,租赁方有权扣除相应金额。
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
租赁期间,房屋的日常维护由承租方负责,大修由租赁方负责。
6.3维修与修缮
房屋出现非人为损坏,租赁方应及时进行维修。
第七章:转租条件
7.1转租许可
未经租赁方书面同意,承租方不得将房屋转租。
7.2转租程序
承租方需转租房屋时,应提前______天向租赁方提出书面申请,并提供转租方的相关信息。
7.3转租限制
转租方应遵守本合同的所有条款,不得违反租赁方的规定。
以上为合同的前七章内容,后续章节将包含违约责任、合同变更与解除、争议解决、通知与送达、附加条款以及合同的签订等重要内容。
第八章:房屋的返还
8.1返还条件
租赁期满或合同提前终止后,承租方应将房屋恢复至租赁时的状态,并在______天内返还给租赁方。
8.2返还期限
承租方应在租赁期满或合同终止后的______天内将房屋返还给租赁方。
8.3返还时的房屋状态
返还房屋时,房屋应保持清洁、无损坏,且设施设备功能正常。
第九章:违约责任
9.1违约情形
任何一方违反合同条款,均视为违约。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
9.3违约赔偿
违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更
合同一经签订,未经双方同意,任何一方不得擅自
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