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饭店房屋租赁合同范本经典版5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方合法拥有出租房屋的产权,且愿意将其租赁给乙方作为饭店使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
本合同所租赁的房屋位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。房屋结构为______,产权清晰,证件齐全。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月______元(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。年度租金总额为______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金采取______(如:月付、季付、年付等)的方式支付。乙方应在每月(或每季、每年)的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺将租赁房屋用于经营饭店,不得用于其他用途。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造,须事先征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,遵守消防安全、环保等相关规定,不得从事违法活动。
4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁房屋符合合同约定用途。
(3)甲方应保证房屋的产权清晰,证件齐全。
(4)甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保乙方遵守国家法律法规和本合同规定。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金和其他费用。
(3)乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和完好。
(4)乙方在租赁期内,不得擅自转租、转让或抵押房屋。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋归还给甲方,并清理好房屋内的物品。如乙方有遗留物品,视为乙方放弃所有权,甲方有权处理。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋,乙方有意租赁该房屋作为饭店经营场所,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,作为饭店经营使用。租赁物位于________________,具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月提出续租请求,并经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:________________(如:每半年支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方应将租赁物用于饭店经营,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间享有自主经营权,但不得违反法律法规,不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
五、房屋修缮及保养
1.租赁期间,乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏,乙方应及时通知甲方,双方协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性。
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