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智慧社区解决方案

目录

1行业背景2方案设计

1

行业背景

1、政策背景

住建部

住建部

公安部

公安部

《智慧社区建设指南》2015年100个试点智慧社区;2020年,50%以上社区智慧化。《关于加强社会治安防控体系建设的意见》加强社区治安防控网建设，加强对社区服刑人员、精神病

《智慧社区建设指南》

2015年100个试点智慧社区;2020年,50%以上社区智慧化。

《关于加强社会治安防控体系建设的意见》

加强社区治安防控网建设，加强对社区服刑人员、精神病人等特殊人群的管理工作，深化社区警务战略，加强社区（驻村）警务室建设。

中两办

文件

基层综治中心根据工作需要与各类监控节点进行联网应用。

《关于加强和完善城乡社区治理的意见》推进平安社区建设，依托社区综治中心

《关于加强和完善城乡社区治理的意见》

推进平安社区建设，依托社区综治中心，拓展网格化服务管理，加强城乡社区治安防控网建设，深化城乡社区警务战略，全面提高社区治安综合治理水平，防范打击黑恶势

力扰乱基层治理。

国务院文件建设集约化、联网规范化、应用智能化提出了

国务院

文件

公安部

公安部

《中央政法工作会议》天网建设已基本成型，公安一类、二类点位已形成包围圈，下一步需要针对

《中央政法工作会议》

天网建设已基本成型，公安一类、二类点位已形成包围圈，

下一步需要针对社区、网吧、酒吧、旅馆等重要落脚点建

地方性

山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省绿色智慧住区示范项目管理办法》的通知，鲁建节科字〔2018〕31号......

文件

2、传统社区管理现状

1.流动人口管理方面：

随着城市发展，人口流动性大，人员素质参差不齐，在居民区中群租等现象普遍存在。流动人口引起犯罪高发，为安全防范带来了巨大挑战。

2.综合治理方面：

社区对重点人员的管理、房屋的居住情况管理、社区消防安全、设备设施等的综合管理，管理手段落后，完全依赖“人工方式”进行走访巡检，给基层社区管理带来巨大的工作压力。

3.基础数据治理方面：

社区基础数据采集和维护缺少智能化手段，数据更新不及时，数据的实时性、准确性和有效性难以保证，不能满足动态数据采集和管理相关要求。

4.社区管理和居民生活方面：

现有社区对于社区人员来访、车辆进出、

设备维护等管理缺少智能化手段，社区出入口和楼栋处于“开放状态”，为居民安全带来隐患。另一方面，社区居委、物业和居民无法享受科技发展带来的便利。

3、存在的具体问题

重点人员控制不住、管的不好社区综治

重点人员

控制不住、管的不好

社区综治

缺少数据支撑

社区治安

防控力量不足

数量不清、情况不明

传统社区常见问题房屋使用性质无法及时掌握

传统社区

常见问题

人口流动情况无法掌握

物业管理不方便重复劳动多

行业背景

产业转型，以平台化经营基础，借助视觉技术等实现资源整合，产业聚集，服务输出，探索泛社区经济的产业路径产业融合

产业转型，以平台化经营基础，借助视觉技术等实现资源整合，产业聚集，服务输出，探索泛社区经济的产业路径

产业融合

AI视频应用

算法应用

IT

视觉产业传感器

数据标记

芯片

摄像头

m商品房销售面积(万平方米)开发销售规模(示意)

300000

250000

200000

150000

100000

50000

0

“快钱时代”高速增长市场逐步发展成熟

随着中国房地产进入成熟期，房地产行业价值链重心将由前端开发逐渐向后端运营转移，产生新的价值增长点。

运营管理规模(示意)

成熟期

高速成长期

起步期

348.53

政务民生安全服务输出。。。

政务

民生

安全

服务输出

。。。

泛社区经济孵化

社区金融社区商业社区教育社区旅游社区养老健康体育餐饮娱乐

业务痛点

需求分析

解决思路

依赖人工服务，人员数量大，价值率低人工巡逻时间长，品控人员飞检成本高

人员出入复杂，事中监管弱事后追溯难线下出差品控管理，私交瞒报监管困难

物业数据碎片化，无法牵引行动规划智能化系统繁多，数据格式不统一

增效减员，降低人力投入

加强管理，提升服务水平

数据沉淀，引导物业能力提升

技防辅助人防，提高工作效率

智能化手段，加强物业管控能力

数据统一标准，辅助运营决策

建设目标

完善数据服务提升业主体验辅助管理

完善数据服务

提升业主体验

辅助管理

服务管理流程自动化、在线化，提高人员工作效率，流动岗灵活响应方式优化人力投入

安全、舒适、便利的社区生活环境，及时贴心的高品质