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商城租赁经营协议书通用模板7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲乙双方同意就商城租赁经营事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意,乙方承租甲方位于_______的商城,进行商业经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务,保障商城租赁经营活动的顺利进行。
二、租赁物及位置
甲方同意将位于_______的商城出租给乙方使用,商城建筑面积为_______平方米。商城的具体位置、面积等信息详见附件一《商城基本情况说明》。
三、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.协议期满,乙方如需续租,应在协议到期前___个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每___个月支付一次,每次支付金额为______元。乙方应在每个支付周期开始前___天内完成租金支付。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方法为:逾期金额乘以___%再乘以逾期天数。
五、商品质量与售后服务
1.乙方承诺在商城内销售的商品均为合格产品,符合国家相关标准。
2.乙方应提供完善的售后服务,确保消费者的合法权益。如因乙方销售的商品出现质量问题,导致消费者投诉或索赔,乙方应承担相应的法律责任。
六、商品陈列与促销
1.乙方应根据商城的经营定位,合理陈列商品,保持商城的整洁、美观。
2.乙方有权在商城内开展促销活动,但不得影响商城的正常经营秩序和其他商户的合法权益。
3.乙方开展的促销活动应事先向甲方报备,并遵守甲方的相关规定。
七、违约责任
1.如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方销售的商品质量问题导致消费者投诉或索赔,乙方应承担相应的法律责任。如因此导致甲方承担连带责任的,甲方有权向乙方追偿。
3.如乙方在商城经营过程中违反本协议约定,甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改,甲方有权解除本协议。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方违反本协议约定,甲方依法解除本协议;
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就商城租赁经营事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲、乙双方同意,由乙方租赁甲方位于__________________的商城,进行商业经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务关系,保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置
1.甲方同意将其所有的商城______层______号商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方同意承租该租赁物。
2.租赁物位于____________,建筑面积为______平方米。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致,双方可续签租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。
五、商品质量与售后服务的承诺
1.乙方承诺销售的商品质量符合国家相关标准,并保证售后服务的履行。
2.若因乙方销售的商品质量问题导致消费者投诉或索赔,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
六、装修与改建
1.乙方有权对租赁物进行装修和改建,但不得损坏租赁物的主体结构。
2.乙方对租赁物的装修和改建方案需事先报经甲方审核同意,并遵守甲方的相关规定。
3.租赁期满或协议提前终止,乙方应将租赁物恢复原状并承担恢复费用。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任。
2.若乙方擅自转租、转让租赁物或用于其他用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方逾期
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