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海口市二手房屋买卖合同6篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲乙双方同意就位于海口市的二手房屋进行买卖交易,为明确双方权益,保障交易安全,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋权属证明:房屋所有权证号____________,土地使用权证号____________。
4.房屋配套设施及物品:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等配套设施及家具、家电等物品。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.支付方式:甲乙双方选择以下第______种方式支付房款。
(1)一次性付款:乙方在签订本合同后______日内付清全部房款。
(2)分期付款:甲方同意乙方按______比例分期支付房款,具体支付时间和金额如下:______。
(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付房款,首付款比例为______,贷款部分由银行直接支付给甲方。
三、房屋交付及权属变更
1.房屋交付:乙方按约定支付房款后,甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2.权属变更:甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属变更登记手续。
四、违约责任
1.甲方若违反本合同规定,导致合同无法继续履行,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方若违反本合同规定,导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
五、其他约定
1.甲乙双方应共同承担办理房屋权属变更登记手续的相关税费。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如需补充协议,双方应签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:海口市某区某路某号。
2.房屋类型:住宅/商铺。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方,剩余款项在过户完成后______日内付清。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续,包括但不限于水、电、气、有线电视、物业管理费等。
四、税费承担
1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2.甲乙双方共同承担本次交易的中介服务费。
五、产权过户
1.甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
六、违约责任
1.若乙方未按合同约定支付房款,每逾期一日,需向甲方支付总房款______%的违约金。
2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,需向乙方支付总房款______%的违约金。
3.若因一方原因导致合同无法履行,守约方有权解
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