委托物业管理合同通用版样书7篇.docx

委托物业管理合同通用版样书7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方对位于__________（地址）的物业需要有效的管理，特此委托乙方进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、期限、费用及违约责任等事项，确保双方权益得到合法保护，共同维护物业的正常运行。

二、委托管理事项

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业进行以下管理服务：

1.物业管理区域的日常维护、修缮及改造；

2.公共设施的运营与管理；

3.清洁卫生与绿化管理；

4.安全保卫与消防管理；

5.停车场管理；

6.其他甲方交办的事项。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理费：乙方按照约定的服务内容收取物业管理费。具体标准如下：______元/月。物业管理费应按月缴纳，甲方应于每月______日前支付。

2.其他费用：除物业管理费外，双方另行约定的其他费用应按照约定支付。

3.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方管理人员的职责，积极配合乙方开展工作。

2.乙方权利与义务：

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（受托人）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________________，物业类型为__________________，具体内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

二、委托服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于物业的公共区域清洁、绿化养护、设施设备运行及维护、安全管理等。

2.物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方提供的服务方式：采用专业的管理和服务模式，确保物业服务的质量和效率。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准及支付方式：双方约定物业服务费用为______元/月，甲方应于每月的______日前支付。

2.乙方需提供收费清单及发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用；

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业服务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定的服务内容、标准和方式提供物业服务；

（3）乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常运行和使用；

（4）乙方应积极与甲方沟通，及时解决物业服务中出现的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.合同解除条件：双方协商一致可解除合同；若一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.争议解决方式：双方应友好协商解决；若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月_