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收楼入住协议书5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的房产已经签订相关购房合同,现就乙方收楼入住事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在收楼入住过程中的权利与义务,保障甲乙双方的合法权益。
二、房产描述
本协议所涉及的房产位于____________________,具体房号为____栋____单元____层____号房。房屋面积、户型、配套设施等详见购房合同及相关附件。
三、收楼标准
1.房屋交付时,应取得建筑工程竣工备案文件及房屋测绘报告。
2.房屋结构、装修、设施等应符合购房合同的约定。
3.甲方应提供《房屋使用说明书》及《房屋质量保证书》。
四、乙方义务
1.乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项。
2.乙方应在收楼时与甲方共同检查房屋状况,并签署《房屋验收表》。
3.乙方应按照相关规定和约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方应按时缴纳物业服务费、水电费等费用。
五、甲方义务
1.甲方应于约定时间将符合收楼标准的房屋交付给乙方。
2.甲方应提供必要的收楼文件和资料。
3.甲方应对房屋的质量问题负责,并按照约定承担保修责任。
4.甲方应提供必要的物业服务,保障乙方的居住权益。
六、收楼流程
1.乙方提交收楼申请。
2.甲方审核乙方的购房合同及相关付款凭证。
3.双方共同检查房屋状况,并签署《房屋验收表》。
4.乙方缴纳相关费用,并签署本协议。
5.甲方移交房屋钥匙及相关物品。
6.乙方正式入住。
七、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合收楼标准,甲方应承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定时间接收房屋或未能按时缴纳相关费用,乙方应承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致无法按时收楼,双方应协商解决。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院起诉。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(出售方):______________________
乙方(购买方):______________________
鉴于甲方和乙方就位于__________的房产进行交易,为明确双方权益,确保房屋交接过程顺利进行,经双方友好协商,达成以下收楼入住协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方收楼入住过程中的权利与义务,确保双方权益得到切实保障。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:______________________
2.房屋面积:______________________
3.房屋结构及户型:______________________
4.附属设施及配置情况:包括但不限于水、电、煤气、有线电视、宽带网络等设施及家具、家电等。
三、收楼时间
双方约定,乙方于____年__月__日前来收楼,甲方需在此之前做好房屋交付准备。
四、房屋交付标准
1.甲方应确保房屋产权清晰,无纠纷。
2.房屋及其附属设施应保持良好状态,符合合同约定。
3.甲方应提供房屋钥匙、相关证明文件及保修卡等。
五、入住权益与义务
1.乙方应按约定时间收楼,并完成收楼手续。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。
4.乙方应遵守物业管理规定,共同维护社区秩序。
六、验房与交接
1.乙方收楼时,双方应共同对房屋进行验房。
2.验房过程中,如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏,双方应共同确认并协商解决。
3.验房合格后,双方应签署《房屋交接确认书》。
七、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋,需支付违约金。
2.若乙方未能按约定时间收楼,视为违约
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