二手房屋买卖合同范本6篇.docx

二手房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，产权年限至______年。

4.房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在合同签订之日支付定金______元整，剩余房款______元整在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水电、燃气等公共设施的使用权一并转移给乙方。

3.甲乙双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付乙方违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿损失的责任。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金______元整。若甲方同意延期支付，双方应另行签订书面协议。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关规定各自缴纳。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房屋出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________

2.房屋结构类型：__________________________________________________________________

3.建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米。

4.附属于该房屋的现有装修、设备及物品等，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等，均随同房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整，（小写）______元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整，（小写）______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户手续办理完毕后