上海商务楼出租合同范文7篇.docx

上海商务楼出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于上海市某区域的商务楼业主，拥有该商务楼的合法出租权，乙方有意租赁该商务楼用于经营或办公等商业活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于上海市___________区域的商务楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该商务楼仅用于经营或办公等商业活动，并保证在租赁期内遵守中国的法律法规。

4.2乙方承诺不擅自改变商务楼的主体结构，如需装修、改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将商务楼交付给乙方，并确保商务楼处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期开始前进行验收，如发现商务楼存在损坏或不符合约定的情形，应当及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方有义务保证商务楼的权属清晰，无争议。

6.3甲方有权监督乙方在租赁期内合法使用商务楼。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内合法使用商务楼。

7.2乙方应当按照约定支付租金。

7.3乙方应当遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方应当对商务楼进行妥善使用和维护，保证商务楼的安全。

八、违约责任

8.1双方中的任何一方如不履行本合同下的任何义务，均视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。

8.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商务楼。

九、合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。

9.2本合同期满或提前解除，乙方应当将商务楼恢复原状并返还给甲方。

十、争议解决

10.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海某处的商务楼，并有意出租给乙方使用，乙方同意租赁并按照本合同的规定支付租金和其他相关费用。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商务楼位于____________，建筑面积______平方米，具体设施包括____________等。物业的所有权凭证编号和租赁编号等相关证明文件附于本合同附录中。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。每次租金支付时间为______，支付至甲方的银行账户，账户信息详见附录。乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的______%