2024房屋租赁合同（办公）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于__________（用途）。

1.2乙方租赁该房屋的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2乙方不得将该房屋转租、转借或允许第三方使用，如乙方需更换使用人，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.3乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条维修责任

6.1甲方负责对该房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分租金__________%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确认合同方的信息无误。如在签订后发现信息有误，应及时联系对方进行更正，避免因信息不准确导致的纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。如双方在租赁期限内有变动需求，应提前书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，包括支付周期和时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中明确押金的金额和退还方式。如乙方按照合同约定退还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.房屋使用及保管：双方应明确房屋使用及保管的要求，确保房屋及设施的安全和合理使用。

解决办法：在合同中明确房屋使用及保管的要求，包括禁止转租、转借或允许第三方使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.维修责任：双方应明确维修责任，确保房屋及设施的维护和维修。

解决办法：在合同中明确维修责任，如甲方负责对该房屋及附属设施进行必要的维护和维修，乙方负责修复并承担因使用不当导致的损坏费用。

7.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件及违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及违约责任，如乙方需提前解除合同应支付违约金。如甲方提前解