2024年借名购房协议书范本6篇.docx

2024年借名购房协议书范本6篇

篇1

借名购房协议书

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（名义购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方出于特定原因，决定借乙方名义购买房产，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、协议目的

鉴于甲方因个人原因无法直接购买房产，故委托乙方以其名义购买位于[购房地址]的房产（以下简称“目标房产”）。实际购房资金全部由甲方提供，乙方只是名义上的购房人。

二、房产信息

目标房产具体信息如下：

地址：[详细地址]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

购房总价：[购房总价]元。

三、资金安排

1.甲方负责提供全部购房资金，包括但不限于首付、税费、中介费、贷款等所有相关费用。

2.乙方名义上支付购房款项，但所有资金均由甲方实际提供并转款给乙方，乙方需提供相关凭证给甲方保存。

3.若需贷款，贷款的实际还款责任由甲方承担，乙方只是名义上的贷款主体。

四、权利与义务

1.甲方拥有目标房产的实际所有权和支配权，乙方仅是名义上的产权人。

2.甲方有权随时要求乙方将目标房产的产权转移至甲方或甲方指定的第三人名下，乙方需在合理期限内无条件配合办理相关手续。

3.乙方承诺在目标房产的产权转移至甲方名下之前，不擅自处置目标房产，包括但不限于转让、出租、抵押等行为。

4.乙方应妥善保管与目标房产相关的所有法律文件，并保证甲方有权随时查阅和使用。

5.甲乙双方确认，本次借名购房所产生的实际收益归甲方所有，乙方不得主张任何收益权利。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置目标房产，需承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.若乙方怠于履行协助义务，导致目标房产的产权转移出现障碍，乙方需承担赔偿责任。

3.如因乙方的原因导致甲方无法取得目标房产的所有权，乙方除返还全部购房款外，还需承担甲方因此产生的所有损失。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

借名购房协议书

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（名义购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：甲方因个人原因，需要借乙方的名义购买位于XXXX[购房地址]的房产。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议条款以明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

一、借名购房事项

1.购房情况说明：甲方作为实际购房人，委托乙方作为名义购房人购买本协议约定的房产，房产的具体信息包括但不限于物业地址、房屋面积、购房总价款等。乙方仅作为名义上的产权人，不享有该房产的所有权及其他相关权益。

2.购房资金来源：购房所涉全部资金由甲方实际承担与支付，包括但不限于首付资金、按揭还款等费用。相关票据原件由甲方保存，作为出资依据。乙方无权干涉甲方对房产的处置及收益。

二、产权归属

本协议项下的房产虽登记在乙方名下，但产权实际归属于甲方所有。乙方应当配合甲方办理相关的产权登记手续，并保证甲方的合法权益不受侵犯。

三、风险承担

1.因乙方原因导致房产无法登记在甲方名下或发生其他风险时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若因不可归责于双方的事由导致该房产权益受损或无法办理登记手续等情形时，双方各自承担相应风险。

四、义务履行及配合事项

1.乙方承诺在甲方要求下无条件配合办理该房产的购置、登记等相关手续。包括但不限于签署相关法律文件等，不向任何第三方泄露双方借名购房事宜及相关协议内容。

2.甲方有权随时要求乙方提供办理房产相关手续的必要文件与合理协助。乙方不得拒绝或提出额外要求。若因乙方的不配合造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、协议的解除与终止

双方约定除出现下列情形外，本协议长期有效：

（一）甲乙双方协商一致解除本协议；

（二）因甲方原因导致无法继续履行本协议时；

（三）其他法定或约定事由出现时。

在协议解除或终止后，乙方应配合将房产的所有权及相关权益转移回甲方，如因此产生费用由违约方承担。