房产中介购房合同范文2024年.docx

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房产中介购房合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方（丙方）信息

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

3.2房产所有权及现状

3.3房产附属设施及条件

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费及分担

第五章：房产交付

5.1交付时间及条件

5.2交付标准及验收

5.3交付后的房产管理

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及后果

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效后的法律效力

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件的法律效力

11.3附件的保管与使用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3其他特别约定

第十三章：签约信息

13.1签约各方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同的补充与修改

14.3其他未尽事宜

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及丙方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行和双方权益的保护。

1.2合同定义

本合同中，“甲方”指房产的卖方，“乙方”指房产的买方，“丙方”指提供中介服务的房产中介机构。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过丙方进行的房产交易活动。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

2.3中介方（丙方）信息

丙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层，朝向为______。

3.2房产所有权及现状

甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，且房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房产附属设施及条件

房产附属设施包括______，房产现状为______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房产交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3交易税费及分担

交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五章：房产交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。

5.2交付标准及验收

房产交付时，乙方有权对房产进行验收，验收标准为______。

5.3交付后的房产管理

房产交付后，乙方应按照相关法律法规及物业管理规定进行管理。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房产的所有权无争议。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房产，并有义务按照合同约定支付房款。

6.3丙方的权利与义务

丙方有权收取中介服务费，并有义务为甲乙双方提供必要的交易协助。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

若甲方未能按时交付房产或乙方未能按时支付房款，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.3违约赔偿的计算

违约金的计算方式为：违约金=交易价格×违约责任比例。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知其他各方，并经三方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除的条件及后果

如遇不可抗力或其他法定情形，一方可提出解除合同。解除合同后，甲方应返还乙方已支付的款项，乙方应返还甲方房产。

8.3合同解除后的权利义务

合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜，不得损害其他方的合法权益。

第九章：争议解决

9.1争议