房产买卖定金合同与收据2024年.docx

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房产买卖定金合同与收据2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：定金支付

5.1支付时间

5.2支付条件

5.3支付凭证

第六章：房产买卖条款

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3交付时间

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2通知与送达

13.3附件

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就乙方购买甲方房产所支付的定金条款，以及双方在房产买卖过程中的权利与义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所称“定金”是指乙方为确保房产买卖合同的履行，按照本合同约定向甲方支付的一定数额的货币。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方声明

甲乙双方均声明，其具有签订本合同的完全民事行为能力，且本合同的签订不违反任何法律法规的规定。

第三章：房产信息

3.1房产描述

甲方出售的房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

3.2房产权属

甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产现状

甲方保证上述房产现状良好，无任何结构性损坏，且符合国家相关建筑标准。

第四章：定金条款

4.1定金金额

乙方同意支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

4.2定金支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，通过银行转账的方式将定金支付至甲方指定的银行账户。

4.3定金的法律效力

甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。定金交付后，本合同即视为生效。

第五章：定金支付

5.1支付时间

乙方应在本合同签订后______日内支付定金。

5.2支付条件

定金的支付是乙方购买甲方房产的前提条件，乙方未按时支付定金的，视为放弃购买。

5.3支付凭证

甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据，收据应包括定金金额、支付日期、房产信息等。

第六章：房产买卖条款

6.1买卖价格

甲乙双方约定的房产买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。

6.2付款方式

乙方应于房产过户手续办理完毕之日起______日内，将剩余房款支付给甲方。

6.3交付时间

甲方应在收到全部房款后______日内，将房产交付给乙方。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取定金和房款，并在乙方履行合同义务后交付房产。

7.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并按时支付定金和房款。

7.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守本合同的规定，不得擅自变更或解除合同。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约行为包括但不限于：未按合同约定支付定金或房款、未按约定时间交付房产、违反合同中关于必威体育官网网址、不竞争条款的规定等。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

8.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据实际损失及合同约定的计算方法确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同解除程序

一方要求