房产租赁合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方代表

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的日期

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与风险

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3意外事件处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决的费用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1附件清单

13.2合同解释

13.3法律文书送达

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物的租赁关系，确保双方的权利和义务得到履行。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指甲方同意出租给乙方使用的房产及其附属设施。“租金”是指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方代表

甲方代表：；乙方代表：。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的现状为______（如：毛坯、精装修等）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日结束。

4.3续租与终止

租赁期满后，乙方有权优先续租。若乙方不再续租，应提前____天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每季度/每年______元。

5.2支付周期

租金按月/季/年支付，乙方应在每个支付周期的第____天前支付租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账/现金/其他方式支付租金至甲方指定的账户。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后____天内进行验收，并书面确认。

6.3交付与验收的日期

甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用范围

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。

7.3维修与修缮

租赁期间，如租赁物发生损坏，甲方应在接到乙方通知后____天内进行维修。

第八章：保险与风险

8.1保险责任

甲方应为租赁物投保相应的保险，保险费用由甲方承担。

8.2风险承担

租赁期间，因不可抗力因素导致租赁物损毁的风险由甲方承担。

8.3意外事件处理

如发生意外事件，双方应协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的程序

变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十章：违约责任

10.1违约情形

如一方未履行合同义务，视为违约。

10.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方可免除责任。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

11.2仲裁或诉讼

协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决的费