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集资建房协议书通用范文5篇
篇1
甲方(组织单位):___________________
乙方(集资建房参与人):_______________
身份证号码:_________________________
鉴于甲方具备组织集资建房的条件和优势,乙方自愿参与集资建房,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
双方同意共同合作进行集资建房项目,共同遵守本协议中的所有条款和条件,以确保项目的顺利进行和双方的合法权益。
二、集资建房项目概况
1.项目名称:___________________。
2.项目地点:___________________。
3.房屋类型:包括但不限于住宅、商业等。
4.房屋规模:共计____套(间),面积总计______平方米。
5.建设周期:预计自本协议签订之日起______年内完成。
三、集资方式及资金监管
1.乙方按照甲方的要求,以现金方式向甲方支付集资建房款项。
2.甲方设立专项账户,对集资款项进行监管,确保资金专款专用。
3.乙方支付的集资款项,不计利息。
4.甲方确保项目资金的合法性和安全性。
四、房屋分配及产权归属
1.房屋分配原则:按照乙方出资额度和签约顺序进行分配。
2.产权归属:乙方支付的集资款项视为购房款,房屋产权归乙方所有。
3.甲方负责办理房屋产权证书,相关费用由乙方承担。
五、房屋交付及质量标准
1.房屋交付时间:项目竣工后______个月内交付。
2.房屋质量标准:符合国家相关标准及本协议约定。
3.甲方负责房屋的保修和维护工作,保修期限为______年。
六、双方责任与义务
1.甲方负责项目的整体规划、设计、建设及管理工作,确保项目的顺利进行。
2.乙方应按时支付集资款项,遵守相关规定,不得擅自改变房屋用途。
3.双方应保守协议内容及相关商业秘密,未经对方许可,不得向第三方透露。
4.双方应共同遵守国家法律法规及政策规定,确保项目的合法性和合规性。
七、违约责任及争议解决
1.若一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因履行本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方:【甲方名称】,以下简称甲方
乙方:【乙方名称】,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就集资建房事宜达成如下协议:
一、概述
本协议旨在明确甲、乙双方在集资建房过程中的权利与义务,确保双方共同遵守并顺利推进集资建房项目的实施。
二、项目概况
1.项目名称:【项目名称】。
2.项目地点:【项目地址】。
3.房屋类型:【房屋类型及户型】。
4.房屋数量:【房屋数量】。
5.交房时间:【交房日期】。
三、集资方式
1.乙方按照甲方规定的金额和时间,向甲方支付集资建房款项。
2.甲方负责筹集资金,组织建设,并确保工程质量和进度。
四、权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照协议约定收取集资款项。
(2)甲方有义务确保工程质量,按时交付房屋。
(3)甲方有权监督工程建设过程,确保资金合理、合规使用。
(4)甲方应定期向乙方通报工程建设进度。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按时交付符合质量要求的房屋。
(2)乙方有义务按照约定时间和金额支付集资款项。
(3)乙方应遵守甲方制定的相关规定,配合甲方做好工程建设相关工作。
(4)乙方不得擅自改变房屋用途。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋或房屋质量不符合约定,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未能按时支付集资款项,乙方应承担违约责任,并支付滞纳金。
3.若因不可抗力因素导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议其他条款。
七、其他条款
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