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租赁房屋销售合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租人（以下简称甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租人（以下简称乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称房屋）的出租权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、楼层等信息）

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规，确保房屋符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、合规，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行妥善保管。

6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于________年____月____日签订：

出租人（以下简称甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租人（以下简称乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

担保人（以下简称第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________（以下简称房屋）的出租权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

（同第一条）

第二