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租赁经营合同

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租甲方的房产，并按照本合同的条款和条件进行经营活动。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[请填写房产地址]的房产出租给乙方。

1.2乙方同意承租上述房产，并按照本合同的条款和条件进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元。

3.2乙方应按照甲方的要求，每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条经营范围

乙方在租赁期间内，应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，并遵守国家相关法律法规。

第五条维修及保养

5.1甲方负责维护房产的安全和正常使用，并承担因房产本身结构、设备、设施等原因造成的损坏修复费用。

5.2乙方负责日常的维护和保养，并承担因乙方使用不当造成的损坏修复费用。

乙方应按照甲方的要求，自行购买相应的保险，以保障经营活动中可能发生的风险。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期限内，如甲方未按照本合同的约定提供房产，乙方有权解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的附件包括但不限于房产证、租赁合同、经营许可证等。

甲方（签字）：__________日期：[请填写甲方签字日期]

乙方（签字）：__________日期：[请填写乙方签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方进行经营活动；乙方愿意承租甲方的房产，并按照本合同的条款和条件进行经营活动。同时，丙方作为第三方主体，愿意参与本合同的履行，并承担特定的责权利。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[请填写房产地址]的房产出租给乙方。

1.2乙方同意承租上述房产，并按照本合同的条款和条件进行经营活动。

1.3丙方作为第三方主体，同意按照本合同的约定，提供特定的服务或资源，以支持甲方的权益。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元。

3.2乙方应按照甲方的要求，每月[请填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。具体包括但不限于：

提供必要的经营支持，如管理、技术、市场推广等；

协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定；

在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2乙方在租赁期间内，不得进行违法经营活动，不得损害甲方及丙方的权益。

5.3乙方在租赁期间内，不得将房产转租给第三方。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，应按照本合同的约定，提供特定的服务或资源。

6.2丙方在提供服务或资源的过程中，应确保甲方的权益得到优先考虑。

6.3丙方在提供服务或资源的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的权益。

乙方应按照甲方的要求，自行购买相应的保险，以保障经营活动中可能发生的风险。同时，