房屋交首付款合同协议书2024年.docx

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房屋交首付款合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：首付款条款

4.1首付款金额

4.2首付款支付方式

4.3首付款支付时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：附加条款

11.1附加条款效力

11.2附加条款内容

11.3附加条款变更

第十二章：特别约定

12.1特别约定事项

12.2特别约定效力

12.3特别约定变更

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效后的法律效力

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同文本

14.5备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋交易过程中关于首付款支付的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称“首付款”是指乙方为购买甲方房屋而支付的预付款项，是房屋总价款的一部分。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其有权出售房屋，并对房屋拥有合法的所有权。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具备购买房屋的合法资格，并承诺按照合同约定支付首付款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3房屋现状说明

甲方应如实说明房屋的现状，包括但不限于房屋的装修、设施设备等。

第四章：首付款条款

4.1首付款金额

乙方应支付的首付款金额为房屋总价款的______%，即人民币______元（大写：______）。

4.2首付款支付方式

首付款应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

4.3首付款支付时间

乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合合同约定的交付标准，包括但不限于房屋的结构、装修、设施设备等。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取首付款。

6.1.2甲方有义务按照合同约定交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付首付款。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

6.3.2双方应相互配合，及时解决交易过程中出现的问题。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约情形

甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为违约。

7.1.2乙方违约情形

乙方未按合同约定支付首付款或支付的首付款金额不足的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1变更条件

合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.2变更程序

如需变更合同内容，双方应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。

8.2合同解除

8.2.1解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

8.2.2解除程序

解除合同应以书面形