房屋借款抵押合同2024年.docx

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房屋借款抵押合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

2.2出借人（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率与计息方式

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物所有权证明

4.3抵押物评估与价值

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物交付条件

5.2抵押物交付程序

5.3抵押物保管责任

第六章：借款的发放与使用

6.1借款发放条件

6.2借款使用规定

6.3借款用途变更

第七章：还款方式与期限

7.1还款计划

7.2提前还款

7.3逾期还款处理

第八章：抵押物的保险

8.1保险要求

8.2保险费用

8.3保险赔偿处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1特别约定事项

12.2特别约定的效力

12.3特别约定的变更

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本与份数

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋借款抵押活动中的权利、义务及责任，确保双方利益，规范借款抵押行为。

1.2合同定义

本合同所称“借款抵押”是指甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并在约定期限内偿还借款本金及利息的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2出借人（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且无权属争议。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具有合法的出借资格，并能按照合同约定提供借款。

第三章：借款条款

3.1借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3借款利率与计息方式

3.3.1借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

3.3.2计息方式

利息按月计算，每月______日为结息日。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

甲方提供的抵押物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2抵押物所有权证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件，以证明其对抵押物的所有权。

4.3抵押物评估与价值

4.3.1抵押物评估

乙方有权对抵押物进行评估，评估结果将作为确定借款金额的依据。

4.3.2抵押物价值

抵押物的价值不得低于借款金额的______%。

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物交付条件

甲方应在本合同签订后______日内将抵押物及相关法律文件交付乙方。

5.2抵押物交付程序

5.2.1甲方交付

甲方应按照乙方的要求，将抵押物及相关文件交付乙方。

5.2.2乙方验收

乙方在收到抵押物及相关文件后，应在______日内完成验收，并出具验收证明。

5.3抵押物保管责任

乙方负责妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自使用或处置抵押物。

第六章：借款的发放与使用

6.1借款发放条件

乙方在确认甲方满足借款条件后，应在______日内发放借款。

6.2借款使用规定

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

6.3借款用途变更

如甲方需变更借款用途，应提前______日书面通知乙方，并经乙方书面同意。

第七章：还款方式与期限

7.1还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

7.2提前还款

甲方如需提前还款，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定支付提前还款的相关费用。

7.3逾期还款处理

如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息，并可采取法律手段追索借款。

第八章：抵押物的保险

8.1保险要求

甲方应在借款发放前为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限应覆盖借款期限。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，并在借款发放前支