房屋及土地租赁协议doc2024年.docx

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房屋及土地租赁协议doc2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1房屋及土地位置

3.2房屋及土地面积

3.3房屋及土地现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋及土地的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3修缮与改善

第八章：保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定

第十三章：合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同备案

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋及土地租赁事宜的权利义务关系，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房屋及土地租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，甲乙双方应本着公平、合理的原则协商解决。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁物符合约定用途。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1房屋及土地位置

租赁物位于______，具体位置为______。

3.2房屋及土地面积

房屋建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

3.3房屋及土地现状

房屋及土地现状为______，具体描述为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条件

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付周期

租金按______支付，即每______支付一次。

5.3租金支付方式

乙方应于每期租金到期前______日，将租金支付至甲方指定账户。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

乙方应于合同签订之日支付押金______元，大写：______。

6.2保证金金额

乙方应于合同签订之日支付保证金______元，大写：______。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金及保证金。

第七章：房屋及土地的使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用维护。

7.3修缮与改善

乙方如需对租赁物进行修缮或改善，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节待续。

第八章：保险

8.1保险责任

甲方应为租赁物投保相应的保险，以保障租赁物的安全。

8.2保险种类

保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，具体种类由甲方根据实际情况选择。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如甲方未能按合同约定提供租赁物，或乙方未能按时支付租金，均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

9.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______日内采取补救措施。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件