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房屋合租协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合租房屋的描述

2.1房屋位置及基本情况

2.2房屋设施及设备

2.3房屋使用权

第三章：合租方的权利与义务

3.1合租方的权利

3.2合租方的义务

3.3合租方的共同责任

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：押金及保证金

5.1押金的数额及支付

5.2保证金的用途

5.3押金及保证金的退还

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋的日常维护

6.2房屋的修缮责任

6.3维修费用的承担

第七章：房屋使用规则

7.1房屋使用的基本规则

7.2房屋使用的特殊规定

7.3违反使用规则的处罚

第八章：合同变更与解除

8.1合同的变更条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款的内容

12.3附加条款的变更

第十三章：合同的签署

13.1合同的签订方

13.2合同的签订时间

13.3合同的签订地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充协议

14.3其他未尽事宜

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋合租过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，促进双方的友好合作。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

1.3合同的解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和法律规定。

第二章：合租房屋的描述

2.1房屋位置及基本情况

本合同所涉及的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋设施及设备

房屋内配备有______、______、______等基本生活设施和设备。

2.3房屋使用权

甲方同意将上述房屋的使用权与乙方共同享有，乙方有权按照本合同约定使用该房屋。

第三章：合租方的权利与义务

3.1合租方的权利

甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施和设备。

乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施和设备。

3.2合租方的义务

甲方有义务保证房屋及其设施设备的正常使用，并负责房屋的日常维护。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并负责个人使用部分的维护。

3.3合租方的共同责任

甲乙双方应共同维护房屋的公共区域，保持房屋的整洁和安全。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

双方同意，房屋的月租金为______元，租金每______个月支付一次。

4.2租金的支付方式

乙方应于每______个月的第______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金的调整机制

如遇市场行情变化或房屋维护成本增加，甲方有权提出租金调整，但需提前______天通知乙方。

第五章：押金及保证金

5.1押金的数额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

5.2保证金的用途

押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或房屋损坏的维修费用。

5.3押金及保证金的退还

合同期满或双方协商解除合同后，甲方应在______天内将押金退还给乙方。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋的日常维护

甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋及其设施设备的正常使用。

6.2房屋的修缮责任

房屋出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应负责修缮。

6.3维修费用的承担

房屋的日常维护费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七章：房屋使用规则

7.1房屋使用的基本规则

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。

7.2房屋使用的特殊规定

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行噪音扰民的活动。

7.3违反使用规则的处罚

如乙方违反上述使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金______元。

第八章：合同变更与解除

8.1合同的变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。

8.2合同解除的条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除