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公租房退房合同5篇
篇1
甲方(出租方):__________________(公租房管理部门)
乙方(承租方):__________________(承租人姓名)
鉴于乙方承租甲方的公租房,现因乙方个人原因或其他原因需要退房,经双方友好协商,达成以下退房合同:
一、概述
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就乙方承租甲方公租房的退房事宜进行约定。双方本着公平、公正、诚实信用的原则,共同签订本合同。
二、退房原因及时间
乙方因__________________原因,需提前终止租赁甲方公租房,经与甲方协商,双方同意于______年______月______日作为退房日期。
三、房屋交接及设施情况
双方于退房日期前对房屋进行验收,确认房屋设施完好无损。包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、燃气设施、家具家电等。如发生损坏,乙方需按甲方要求进行修复或赔偿。具体验收情况详见附件《房屋设施验收单》。
四、租金及费用结算
1.乙方应支付至退房之日的实际租金,并结算因租赁期间产生的相关费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
2.如乙方未能按时支付租金或相关费用,需按约定支付违约金。
3.双方确认退房当日,乙方已将全部租金及相关费用结清。
五、保证金处理
乙方在租赁期间缴纳的租赁保证金,在扣除因乙方原因产生的违约金、赔偿金及未结清的租金、费用后,剩余部分无息退还给乙方。如有不足,乙方需及时补足。
六、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定时间退房或未履行相关义务,甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。
3.甲方未能履行本合同约定的义务,需承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同的修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
5.本合同在履行期间,因不可抗力导致无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并采取措施防止损失扩大。
6.本合同到期后自动终止。如乙方有意续租,应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。
7.附件为本合同不可分割的一部分,具有与本合同相同的法律效力。
篇2
甲方(公租房管理部门):___________
地址:____________________________
电话:____________________________
乙方(承租人):___________
住址:____________________________
身份证号:___________________
电话:____________________________
鉴于乙方承租甲方管理的公租房,现因乙方达到退房条件,经双方友好协商,就乙方退还公租房事宜达成如下协议:
一、协议背景
根据双方签署的公租房租赁合同及相关法律法规的规定,乙方因达到退房条件(包括但不限于租赁期满、乙方购房等其他原因),双方同意按照本协议的约定处理退房事宜。
二、退房事项
1.乙方确认退房日期为______年______月______日。在退房前,乙方需确保缴清所有房租、水电费及其他相关费用。
2.乙方应按时将房屋钥匙交还甲方,并确保房屋内设施完好无损。如有损坏,乙方需按甲方要求进行赔偿。
3.乙方退房时,不得拆除、损坏已装修部分及附属设施,保持房屋原状。若因乙方原因造成损坏的,需负责修复或赔偿损失。
4.乙方在退房前需与甲方结清所有费用,并确保无违约情况。如有违约,乙方需按照租赁合同及相关法律法规的规定承担违约责任。
三、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间办理退房手续,甲方有权采取相应措施收回房屋,并有权要求乙方支付违约金。
2.若乙方在退房时存在损坏房屋设施或未结清费用等情况,需按照市场价赔偿损失,并承担相应违约责任。
3.若因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋造成的损失,乙方需承担赔偿责任。
四、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.本协议
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