房屋租房合同2024年.docx

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房屋租房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业现状

3.3物业交付

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3迟延支付

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业使用

7.1使用规定

7.2维修与保养

7.3禁止行为

第八章：物业维护与修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3紧急情况处理

第九章：保险

9.1保险要求

9.2保险责任

9.3保险理赔

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2公共费用

10.3其他费用

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理

11.3赔偿责任

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁与诉讼

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于租赁物业的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本条款进行解释。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

甲方同意将位于______的物业（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。

3.2物业现状

租赁物业的详细描述，包括但不限于面积、结构、设施设备等，详见附件一。

3.3物业交付

甲方应于______年______月______日前，将租赁物业按照约定条件交付给乙方。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

除非双方另有约定，租赁期限届满，乙方应将租赁物业返还给甲方。

4.3续租与提前终止

租赁期限届满前，乙方有权选择续租，但需提前______天书面通知甲方。如一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方同意按照每月______元（大写：______）的租金支付给甲方。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。

5.3迟延支付

如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按迟延支付金额的______%向甲方支付违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额

乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______）给甲方。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内将押金及保证金（如有余额）退还给乙方。

第七章：物业使用

7.1使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物业，不得用于非法活动。

7.2维修与保养

乙方应负责租赁物业的日常维修与保养，并承担相应的费用。

7.3禁止行为

乙方不得擅自改变物业结构或用途，不得进行任何可能损害物业的行为。

第八章：物业维护与修缮

8.1出租方责任

甲方负责租赁物业的结构性维修和重大修缮工作。

8.2承租方责任

乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性的小修小补。

8.3紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施以减少损失。

第九章：保险

9.1保险要求

甲方应为租赁物业投保相应的保险，以保障双方的权益。

9.2保险责任

如租赁物业发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定进行理赔。

9.3保险理赔

乙方应协助甲方进行保险理赔，并提供必要的信息和文件。

第十章：税费与费用

10.1税费承担

租赁期间产生的税费，按照国家法律法规由甲乙双方各自承担。

10.2公共费用

租赁期间