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房屋租赁合同和物品清单2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同当事人
1.3合同定义
第二章:租赁物描述
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋现状及使用限制
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长与终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期及时间
4.3迟延支付的利息与罚金
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金的支付与退还
5.3押金的扣除条件
第六章:房屋使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3维修与修缮
第七章:房屋装修与改造
7.1装修与改造的许可
7.2装修与改造的标准
7.3装修与改造的验收
第八章:物品清单及管理
8.1物品清单的编制
8.2物品的使用与保管
8.3物品损坏与赔偿
第九章:保险
9.1租赁物保险
9.2租赁物保险的责任
9.3保险事故的处理
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一章:违约责任
11.1违约的定义
11.2违约的后果
11.3违约责任的承担
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3争议解决的费用
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2必威体育官网网址协议
13.3其他约定
第十四章:合同生效与签署
14.1合同的生效条件
14.2签署方
14.3签署时间与地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间关于房屋租赁的权利与义务,确保双方的合法权益。
1.2合同当事人
甲方(出租方):,身份证号/营业执照号:。
乙方(承租方):,身份证号/营业执照号:。
1.3合同定义
1.3.1租赁物:指甲方同意出租给乙方的房屋及其附属设施。
1.3.2租金:指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。
1.3.3押金:指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。
第二章:租赁物描述
2.1房屋位置及面积
甲方同意出租给乙方的房屋位于______,建筑面积为______平方米。
2.2房屋结构及设施
2.2.1房屋结构:______。
2.2.2附属设施:______。
2.3房屋现状及使用限制
2.3.1房屋现状:______。
2.3.2使用限制:乙方不得将租赁物用于违法活动或违反当地政府规定的行为。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
3.3租赁期限的延长与终止
3.3.1租赁期限延长:乙方如需延长租赁期限,应至少提前______个月书面通知甲方。
3.3.2租赁期限终止:如双方同意终止合同,应签订书面协议。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
乙方应支付的租金为每月______元。
4.2支付周期及时间
4.2.1支付周期:租金按______(月/季/年)支付。
4.2.2支付时间:乙方应于每个支付周期的第______日前支付租金。
4.3迟延支付的利息与罚金
4.3.1迟延支付利息:如乙方迟延支付租金,应按迟延支付金额的______%支付利息。
4.3.2迟延支付罚金:如乙方连续迟延支付超过______天,甲方有权要求乙方支付违约金______元。
第五章:押金
5.1押金金额
乙方应支付的押金金额为______元。
5.2押金的支付与退还
5.2.1押金支付:乙方应在签订本合同时支付押金。
5.2.2押金退还:租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
5.3押金的扣除条件
5.3.1损坏赔偿:如乙方损坏租赁物,甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。
5.3.2违约责任:如乙方违反合同,甲方有权从押金中扣除违约金。
第六章:房屋使用与维护
6.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2租赁物的维护责任
6.2.1甲方责任:甲方负责房屋结构的维护和修缮。
6.2.2乙方责任:乙方负责日常使用中的维护和清洁。
6.3维修与修缮
6.3.1维修责任:对于房屋结构性损坏,甲方应及时进行维修。
6.3.2修缮费用:维修费用由甲方承担,除非损坏由乙方不当使用造成。
第七章:房屋装修与改造
7.1装修与改造的许可
乙方如需对房屋进行装修或改造,必须事先获得甲方的书面同意。
7.2装修与改
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