房屋租赁授权合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁授权合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状及设施

2.3租赁物使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付责任

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

5.2保证金条款

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3紧急维修

第七章：租赁物的使用

7.1使用规定

7.2禁止行为

7.3转租与分租

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2责任保险

8.3保险费用

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约救济

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：特别条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3附加条款

第十三章：合同生效与备案

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用的情形。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合合同目的和相关法律规定。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.2租赁物现状及设施

租赁物现状为_______，包括但不限于以下设施：_______。

2.3租赁物使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守_______的规定，不得用于非法或不道德的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。

3.3续租与提前终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前_______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元，大写：_______。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月的第_______日前支付当月租金，支付方式为_______。

4.3逾期支付责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金_______元，大写：_______。

5.2保证金条款

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在_______天内将押金及保证金无息退还给乙方。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.2修缮责任

租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应负责修缮。

6.3紧急维修

如租赁物发生紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。

第七章：租赁物的使用

7.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.2禁止行为

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害公共利益。

7.3转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第八章：保险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2责任保险

甲方应投保责任保险，以覆盖因租赁物引起的第三方损害赔偿责任。

8.3保险费用

保险费用应由甲方承担，除非双方另有约定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失。

9.3违约救济

非违约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任