商业房屋出租的合同范本6篇.docx

商业房屋出租的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用，具体房屋位置、面积等信息详见本合同附录一《租赁房屋详细信息》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并清理好场地，除非经甲方书面同意允许改动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.甲方应保证房屋的所有权无争议，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同终止与续签

1.本合同期满后自动终止。如双方同意续签，应在合同期满前三个月进行协商并重新签订合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并由双方共同确认房屋内设施完好无损。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于___________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月/季/年租赁期开始前____日将租金支付给甲方。

四、房屋使用

1.乙方应合理、妥善使用房屋，不得进行违法、违规的活动。

2.乙方应对房屋的设施、设备妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需改动房屋结构或装修，须事先征得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行义务时解除合同。