承包出租房屋合同2024年.docx

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承包出租房屋合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋设施及设备

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式及逾期规定

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮及紧急情况处理

第七章：房屋使用规定

7.1合理使用房屋

7.2禁止行为

7.3宠物饲养规定

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修许可

8.2改造与装修要求

8.3改造与装修的验收

第九章：保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险理赔程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3赔偿与补偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2附加服务

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5其他

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应基于合同文本的字面意义、合同目的、合同双方的真实意图以及相关法律法规的规定。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.1.1甲方名称：______

2.1.2甲方地址：______

2.1.3甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

2.2.1乙方名称：______

2.2.2乙方地址：______

2.2.3乙方联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.3.2乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.1.1房屋位于：，具体地址为：。

3.1.2房屋结构及面积：______。

3.2房屋设施及设备

3.2.1房屋内现有设施设备包括：______。

3.3房屋用途

3.3.1乙方承诺将房屋用于：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。

4.3续租及提前终止条件

4.3.1乙方希望续租的，应提前______天向甲方提出书面申请。

4.3.2任何一方希望提前终止合同的，应提前______天通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月______元。

5.2支付周期

5.2.1租金按______支付，每次支付______个月的租金。

5.3支付方式及逾期规定

5.3.1乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。

5.3.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.1.1甲方负责房屋结构的维护和修缮工作。

6.2乙方的维护责任

6.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和清洁工作。

6.3修缮及紧急情况处理

6.3.1对于房屋的紧急修缮需求，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

第七章：房屋使用规定

7.1合理使用房屋

7.1.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得进行任何违法活动。

7.2禁止行为

7.2.1乙方不得在房屋内进行任何破坏性或可能损害房屋结构的活动。

7.3宠物饲养规定

7.3.1如需饲养宠物，乙方应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修许可

8.1.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意。

8.1.2改造或装修不得改变房屋的主体结构和外观。

8.2改造与装修要求

8.2.1乙方应确保改造或装修工程符合相关法律法规和建筑标准。

8.2.2乙方应提供