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写字楼租赁合同18篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每个支付周期的起始日支付租金。

四、用途及限制

4.1乙方租赁物业的目的为________________。乙方不得将租赁物业用于其他用途，包括但不限于违法活动。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行验收并签署验收文件。

六、装修与维护

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先获得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和本合同的规定。

七、保证金与违约金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。违约金的具体数额将根据违约的性质和程度确定。

八、合同解除与终止

8.1在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前____个月通知对方并协商解决。

九、违约责任

9.1如乙方未按照本合同的规定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：租赁物业描述（略）……（具体可以根据实际需要进行补充和调整）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积、布局、配置等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.2乙方应在每月（季度/年）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，若乙方按照合同约定履行了所有义务，甲方应在租赁期满或合同终止后的七日内将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿未履行的义务。

五、物业管理及费用

5.1租赁期间的物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。

5.2乙方应按照物业管理公司的规定按时支