信酬制物业合同6篇.docx

信酬制物业合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、合同双方基本信息

（在此处填写甲乙双方的基本信息，如名称、地址、联系方式等）

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于物业共用部分的维修、养护和管理，公共秩序维护，环境卫生保洁等。

2.服务内容：具体服务内容根据物业服务等级协议约定执行，包括但不限于客户服务、绿化养护、秩序维护、公共设施管理、装饰装修管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据物业服务等级及标准，乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）向甲方支付物业服务费用。

五、服务质量及标准

1.甲方应按照约定的服务质量及标准提供物业服务。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出合理化建议。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位、公共设施进行日常维修、养护和管理；

3.公共场所和公共设施的安全防范；

4.物业档案及运行管理档案的管理。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

2.遵守物业使用规定，正确使用物业；

3.参与物业管理活动，提出合理化建议。

七、违约责任

1.甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

八、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力致使合同无法履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向物业所在地人民法院起诉。

十、其他事项约定

篇2

甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（服务方）：____________________物业管理有限公司

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成以下协议：

第一条服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。具体服务内容以双方书面确认的《物业服务清单》为准。

第二条服务期限

本次物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照约定方式支付物业服务费用，如甲方逾期支付，应按照约定承担违约责任。

第四条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应提供乙方履行物业服务所需的必要条件。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应按照约定提供物业服务，并履行物业服务合同约定的义务。

2.乙方有权按照约定获得物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应保守甲方的商业秘密。

第五条服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和行业