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内销商品房购买合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.房屋建筑面积：____________________平方米；

4.房屋套内面积：____________________平方米；

5.房屋公摊面积：____________________平方米；

6.房屋结构及装修情况：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）；

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付时，支付人民币________元；

（3）办理房屋产权证书时，支付尾款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款后，将房屋交付给乙方使用；

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：已经取得规划、建设等行政主管部门的验收合格证明文件；已取得用于该房屋的不动产权属证书。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后规定期限内，向不动产权属登记机关申请该房屋的权属转移登记；

2.乙方应当按照法律规定缴纳契税、物业维修基金等相关税费；

3.甲方应当在完成产权登记后，及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金；

2.乙方未按照约定时间支付房款的，应当向甲方承担违约责任，支付违约金；

3.如因甲方原因导致房屋产权证书无法办理或迟延办理的，甲方应当承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产权属登记机关留存一份；

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

七、补充条款

1.________________________；

2.________________________；

3.________________________。双方可以根据具体实际情况，约定其他与购房相关的条款。这些补充条款是本合同的重要组成部分，具有与本合同相同的法律效力。例如：关于物业管理的约定、关于装修的约定、关于车位购买的约定等。具体条款可根据实际情况进行调整和补充。

以上为本合同的主要内容。甲乙双方应当认真阅读本合同，确保理解并同意合同的所有条款。本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据，双方应当严格遵守。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特订立此合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋权属证明编号：______。

2.该房屋内的家具、电器、装修、配套设施等一并转让给乙方，具体情况详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在双方办理房屋权属转移登记手续前，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后___日内，提供该房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋权属