长住房的租赁合同范本8篇.docx

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长住房的租赁合同范本8篇

篇1

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

鉴于甲乙双方就位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)达成租赁意向,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本租赁合同。本合同作为双方履行的依据,对租赁双方的权益予以明确。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于______________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______,具体结构为______,用途为居住用房。租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

本租赁合同的有效期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,除非甲乙双方另有约定,否则合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额:_____________________人民币。租金按______支付一次,具体支付日期为每______的______日。乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金,则自逾期之日起每日需支付______%的滞纳金。

2.租金支付方式:_____________________。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付:甲方应于合同签订后的____天内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时,双方应签署房屋交接单并移交相关物品(包括但不限于家具、电器等)。如出现损坏或缺失情况,乙方应按照重置价赔偿。具体交接清单见附件二《房屋交接清单》。

2.房屋返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务:

1.保证出租的房屋权属清楚且无纠纷;

2.保证房屋的居住用途符合规划要求;

3.对乙方使用房屋进行必要的监管;等等。甲方的具体权利和义务在附件三《甲方权利和义务说明》中予以明确。

一、违约责任风险:在签订合同时,需对违约行为做出明确规定,特别是针对逾期支付租金和未经许可擅自改动房屋结构等行为,应设定合理的违约金数额和处罚措施。若未明确规定违约责任,可能会导致双方在出现纠纷时无法有效解决。此外还需注意违约金的合理性以避免过高的违约金

篇2

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

鉴于甲乙双方就长期租赁住房事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同,以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.甲方将其所有的位于______(详细地址)的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米,具体结构、装修情况等详见本合同附件描述。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.租金支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋的清洁和完好,如发现房屋损坏应及时通知甲方并配合维修。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,如有特殊情况需经甲方同意。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。

2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权在扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定,擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动,甲方

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