标准二手房买卖合同通用范本8篇.docx

标准二手房买卖合同通用范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________________________________

3.建筑面积：___________________________________________________________________平方米

4.其他附属设施：_____________________________________________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产交易价格为人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房产权属及过户

1.甲方承诺对本房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按规定承担。

第四条房产交接

1.甲方应在房产过户手续办理完毕后____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交接时，甲方应确保房产及其附属设施完好无损。

3.房产交接后，乙方应尽快完成接收并入住。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任，已支付的定金甲方有权扣除作为违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院起诉。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于____________（详细地址）的二手房，在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落：___________。（详细地址）

（二）房屋类型：__________。（如公寓、住宅等）

（三）房屋结构：__________。（具体结构描述）

（四）房屋面积：__________。（建筑面积、套内面积等）

（五）附属设施：包括房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施情况。

第二条房屋权属

（一）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及处分权。

（二）甲方承诺在交易过程中无任何产权纠纷，