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房屋租赁变更合同范文经典版8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同,现因某些原因需要对原合同进行变更,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下房屋租赁变更合同:
一、变更事项
1.租赁房屋地址及面积:原租赁房屋地址为____________________,现变更为____________________,租赁房屋面积也有所调整。
2.租赁期限:原租赁期限为______年,现因乙方需求变更,租赁期限相应进行调整。新的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式变更
1.租金调整:根据新的租赁期限和房屋状况,经双方协商,租金调整为人民币________元/月。
2.支付方式:原支付方式______,现变更为______支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于______年______月______日前将变更后的房屋交付给乙方使用。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形,应及时通知甲方修复。
四、双方权利义务变更
1.甲方有权按照约定收取租金,并应确保房屋的正常使用。
2.乙方应按时支付租金,并应按照约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。如需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意。
3.在租赁期内,甲方不得无故收回房屋,乙方不得无故退租。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
五、违约责任及赔偿损失
1.若甲方未能按时交付房屋,应按照逾期交付的租金的百分比向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方按照逾期支付的租金的百分比支付违约金。若逾期支付超过一定期限,甲方有权收回房屋。
3.若因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。若因甲方原因造成房屋损坏的,甲方应承担修复责任。
六、合同的解除与终止
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方原已签订房屋租赁合同,现因特殊情况需对原合同进行变更,甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋租赁变更事宜达成如下协议:
一、原租赁合同基本信息
原租赁合同签订日期:____年__月__日。
原租赁房屋坐落于:________________________________。
原租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、变更内容
1.租赁期限变更:经双方协商一致,原租赁期限延长(或缩短)______个月,新的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金变更:自____年__月__日起,租金调整为______元/月。
3.房屋用途变更:乙方将房屋用途由原约定的______改为______,甲方同意此次变更。
4.其他条款变更:_______________________________________。
三、双方权益及义务
1.甲方应确保出租的房屋权属清晰,无争议,符合消防安全要求。
2.乙方应按时支付租金,遵守国家法律法规,不得将房屋用于非法用途。
3.双方在租赁期间应共同遵守物业管理规定,维护公共设施。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用房屋,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3.双方因履行本合同产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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