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个人住房借款抵押合同①7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房并为此向乙方借款，为保证双方的权益，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下个人住房借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_________________________元整）的借款，用于甲方购买个人住房。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其购买的位于______的个人住房作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证条款

1.甲方保证提供的所有文件和信息真实、完整、有效。

2.甲方保证在借款期限内遵守国家法律法规和本合同的约定，不得擅自改变借款用途。

五、提前还款和合同解除

1.甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。

2.若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还所有借款。

六、违约责任

1.若甲方未按时还款或提供虚假信息，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（可根据实际情况添加）___________________。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿以其所购住房作为抵押物进行抵押，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的住房。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起，共计_____年。实际放款日以双方确认的借款借据为准。

4.借款利率：年利率为_____%，自乙方实际放款日起计算。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方所购住房，位于__________，产权明晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方承诺在抵押期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、赠与、再抵押等。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

2.还款计划：甲方应于每月______日前支付当月应还款项，包括借款本金和利息。

3.逾期还款：若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮____%。

四、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方承诺在借款期限内遵守国家法律法规和本合同约定，按时还款。

3.乙方承诺按照合同约定提供借款，并遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及其他费用，并依法追究甲方