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《施工图预算》PPT课件

目

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施工图预算概述

施工图预算的组成

施工图预算的编制方法

施工图预算的审查与控制

施工图预算的调整与变更

施工图预算案例分析

施工图预算概述

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01

定义

施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对工程建设所需的人工、材料、机械和资金进行的预算。

作用

施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算的依据，也是进行工程拨款和贷款的重要依据。

施工图纸及说明书是编制施工图预算的基本依据。

施工图纸及说明书

施工组织设计或施工方案

预算定额

费用定额和地区单位估价表

根据施工组织设计或施工方案，可以确定施工方法、施工机械和临时设施等，从而计算相应的费用。

预算定额是编制施工图预算的基础，包括人工、材料、机械等消耗量的标准。

费用定额包括间接费定额、利润税金费率等，地区单位估价表是根据当地市场价格水平编制的。

收集资料

套用定额

计取其他费用

汇总造价

计算工程量

熟悉图纸和了解施工现场情况

收集施工图纸及说明书、施工组织设计或施工方案、预算定额、费用定额和地区单位估价表等资料。

熟悉施工图纸，了解施工现场实际情况，包括地形、地貌、水文地质等。

根据施工图纸和预算定额，计算各分项工程的工程量。

根据计算出的工程量和预算定额，套用相应的人工、材料、机械消耗量和单价，计算出各分项工程的直接费用。

根据费用定额和地区单位估价表，计取其他费用，如间接费、利润、税金等。

将各分项工程的直接费用和其他费用进行汇总，得出整个工程的造价。

施工图预算的组成

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02

包括人工费、材料费和施工机械使用费，是施工图预算的主要组成部分，反映了工程的实体性消耗。

指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。

措施费

直接工程费

包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是间接用于工程项目施工的费用。

企业管理费

如工程贷款利息等，与项目施工有间接关系的费用。

财务费用

包括营业税、城市建设维护税等，是根据国家税法规定按应计入建筑安装工程造价的营业额和税率计算并向国家交纳的税种。

税金

指施工企业完成所承包工程获得的盈利，根据企业自身需求进行计算。

利润

施工图预算的编制方法

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03

详细描述

定额法是以施工图设计文件为依据，按照规定的预算定额、单位估价表、取费标准等资料，计算各类费用，并汇总形成完整的施工图预算。

总结词

基于工程量与定额单价计算预算

计算公式

施工图预算=工程量×定额单价+取费

总结词

依据工程量与单价表计算预算

详细描述

单价法是依据施工图纸和工程量计算规则，先计算出分部分项工程的工程量，然后根据各分部分项工程的单位工程量，套用相应的单位估价表（或单价表）进行计算，最后汇总得到施工图预算。

计算公式

施工图预算=Σ（工程量×单价）+取费

总结词

依据工程量清单与综合单价计算预算

详细描述

工程量清单法是依据建设行政主管部门发布的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据企业自身情况自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。施工图预算的编制也采用这种方法。

计算公式

施工图预算=Σ（工程量×综合单价）+取费

施工图预算的审查与控制

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04

预算文件完整性

工程量准确性

定额套用合规性

取费标准合理性

01

02

03

04

检查施工图预算文件是否齐全，包括封面、编制说明、工程量清单、定额套用说明等。

核对施工图中标注的工程量与预算文件中的工程量是否一致，确保无漏项、错项。

审查预算中各分项工程的定额套用是否符合现行规定，有无高套、错套现象。

核查取费标准是否符合行业规定，费率计算是否正确。

施工图预算的调整与变更

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05

施工过程中，因设计变更或施工条件变化，导致工程量、材料、设备等发生变化，从而影响原预算。

工程变更

市场上的材料价格波动，可能导致原预算中的材料费用与实际费用不符。

材料价格波动

在编制工程量清单时，可能由于设计深度不够、图纸不清晰等原因，导致清单工程量与实际工程量存在误差。

工程量清单误差

国家或地方政策法规的调整，可能导致原预算中的一些费用标准发生变化。

政策法规调整

综合单价调整

在施工过程中，因工程量变更或材料替换等原因，导致综合单价发生变化时，可按合同约定的方法进行调整。

直接费调整

根据实际发生的人工、材料、机械台班数量，按相应的预算单价进行计算。

价差调整

对于人工、材料、机械台班的价格波动，可采用价差调整方法，即根据当地造价部门发布的价格