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商铺意向租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下商铺意向租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方,商铺的具体面积、布局和结构等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币,年租金总额为______元人民币。
2.乙方应每______个月向甲方支付一次租金,每次支付金额为______元人民币。
3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在每期开始前的5个工作日内支付。
4.若乙方逾期支付租金,则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金,违约金的标准为每逾期一日支付______元人民币。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得将商铺用于其他非法用途。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3.乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造或增设设施等,应事先征得甲方的同意。
4.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
五、保证金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金,保证金金额为______元人民币。
2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务,若乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应金额的保证金。
3.租赁期满后,若乙方履行完本合同约定的义务并交还商铺,甲方应退还乙方保证金。
六、合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺用途等违反本合同约定的行为,甲方有权解除本合同。
2.若乙方逾期支付租金超过______个月,甲方有权终止本合同并收回商铺。
3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可以解除本合同。
七、违约责任
1.若乙方违反本合同约定,应按照约定支付违约金。
2.若乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方拥有位于_______________的商铺,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下商铺意向租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需在租赁期限届满前6个月提出书面意向,并另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付,则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按时按约使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好,不得损坏租赁物。如因乙方的过失导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付______元作为租赁保证金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在租赁期满时退还保证金。如
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