上海二手房买卖合同范本7篇.docx

上海二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_____________区_____________路_____________号_____________幢_____________室。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币____________________元，余款在房屋过户完成后______日内支付完毕。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付完毕房款后______日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

1.甲方承诺对该房屋的质量问题负责，自交付之日起______年内出现质量问题，由甲方负责维修。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

3.甲乙双方共同承担中介服务费，具体金额由双方协商确定。

4.本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家相关规定承担。

5.甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等相关文件，确保乙方的购房安全。

6.乙方在购房过程中应充分了解该房屋的产权情况、周边环境、配套设施等相关信息，如有疑问应及时向甲方提出。

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于上海地区的二手房的合法所有人，拥有完全的产权，并愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所出售的二手房有购买意愿，双方经友好协商，达成以下买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证书或其他相关权属证明文件。

4.房屋附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等，具体详列清单作为合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户