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租房提前解约协议8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同,约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房产。现因特殊原因,双方均同意提前解除该租赁合同。为明确双方权益,达成以下提前解约协议:
一、协议背景
双方基于租赁合同的约定,在租赁期内因特殊原因,经友好协商,同意提前终止租赁合同。本协议旨在明确双方在此过程中的权利和义务。
二、解约日期
经双方协商一致,确定解约日期为XXXX年XX月XX日。自该日期起,乙方不再享有该房屋的租赁权。
三、租金结算
1.截止解约之日,乙方已支付租金[已支付租金金额],甲方应退还乙方剩余租金[应退剩余租金金额]。
2.乙方实际使用房屋的日期至解约日,应按照租赁合同约定的租金标准支付实际使用期间的租金。
3.双方确认解约前乙方不存在任何违约情况,如有违约则按照租赁合同相关条款处理。
四、房屋状况
双方确认在解约时房屋状况良好,不存在损坏或需赔偿的情况。乙方已清理个人物品,并将房屋恢复到租赁前的状态(正常损耗除外)。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间完成搬离并返还房屋,应按照租赁合同约定支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金,则构成违约,需支付相应违约金。
3.双方应共同遵守本协议各项条款,如因一方原因导致协议无法履行或产生纠纷,该方应承担违约责任。
六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。任何一方不得单方面解释本协议。任何对本协议的修改或解除,必须经甲乙双方协商一致并书面确认。
甲方(签字):[甲方手写签名]
XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方手写签名]
XXXX年XX月XX日
附件:租赁合同复印件、双方身份证复印件等证明材料。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于租赁房屋(位于[详细地址])的租赁合同,合同编号为[合同编号]。现因双方协商一致,同意提前终止该租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成以下提前解约协议:
一、解约原因
双方同意明确阐述提前解约的原因,包括但不限于(原因应具体明确):
1.甲方需要收回房屋自用;
2.乙方因工作变动需要搬迁;
3.其他原因:[其他具体原因]。
双方对解约原因均无异议,并确认该原因合法、真实。
二、解约时间
双方同意租赁合同于XXXX年XX月XX日提前终止。在此之前,乙方应将房屋清空并交付给甲方。
三、租金结算
1.乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付至XXXX年XX月XX日的租金。
2.若乙方提前搬离,甲方应按照实际租赁时间计算租金,退还乙方多支付的租金及押金。
3.双方应共同确认结算金额,并办理结算手续。
四、房屋交接
1.乙方应在解约前与甲方共同检查房屋状况,确保房屋设施完好无损。如有损坏,应负责修复或赔偿。
2.乙方搬离时,应带走所有个人物品,并将房屋恢复出租前的状态(除正常损耗外)。
3.双方应在解约后XX日内完成房屋交接手续。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间搬离房屋,甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。
2.若甲方未按照约定退还租金及押金,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.双方应严格遵守本协议约定,如因一方违约导致本协议无法履行,违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本协议的签订、履行
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