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生鲜租房合同5篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的生鲜房屋一事达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于____________的生鲜房屋出租给乙方,房屋面积为______平方米。乙方将租用该房屋用于经营生鲜食品业务。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。租金应在每期的第一天支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应确保房屋的日常维护和保养,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方,除非双方另有约定。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的房屋符合约定的用途。
(3)甲方应提供房屋的合法证明,确保乙方可以合法经营。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合法经营,不得从事违法活动。
(4)乙方应妥善保管房屋及其设施,防止损坏和丢失。
六、合同的解除和终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇下列情况之一,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋:
(1)乙方未能按时支付租金,且逾期超过____天;
(2)乙方从事违法活动;
(3)乙方严重违反本合同的约定。
2.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于______(地址)的生鲜房(以下简称“租赁房屋”)一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋的基本信息
租赁房屋位于______(详细地址),建筑面积______平方米。该房屋用于经营生鲜食品。甲方保证所提供的房屋资料真实有效,符合租赁用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______(月/季度/年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
2.乙方需在每个支付期到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。逾期支付的,应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的____%。
四、房屋的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责维护。如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方有
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