大厦物业管理管控中心安全管理管控规章制度.pdfVIP

北京西直门华星贸易大厦有限公司

物业管理管控管控中心安全管理管控管控

制度

2002年10月

目录

大厦安全管理管控管控制度1

一部分：消防制度1

消防安全管理管控管控规定1

消防设备、设施的管理管控管控4

消防工作奖惩制度5

物管中心逐级防火责任制度7

员工消防培训制度9

二部分：治安保卫制度10

治安保卫工作管理管控管控规定10

静楼制度13

自用房安全管理管控管控规定14

员工出入口管理管控管控规定15

禁止推销的规定16

交通安全管理管控管控规定17

货物出门查验制度19

三部分：大厦日常保安制度20

拣拾物品管理管控管控规定20

停车场管理管控管控规定21

钥匙使用管理管控管控规定22

紧急备份钥匙管理管控管控规定23

境外商客管理管控管控规定涉（外管理管控管控要求）24

会客制度26

四部分：岗位防火管理管控管控规定27

一、弱电机房防火制度27

二、电话总机房防火制度28

三、电传、打字、复印室防火制度29

四、消防泵房防火制度30

五、电梯机房防火制度31

六、锅炉房防火制度32

七、变、配电室及发电机房防火制度33

八、天然气调压站防火制度34

九、危险品库防火制度35

十、车库、车场防火制度36

十一、更衣室防火制度37

十二、库房防火制防38

十三、餐厅防火制度39

十四、中控室防火制度40

保安部内部制度41

一部分：巡检制度41

二部分：保安部管理管控管控规定44

・、警队纪律规定44

二、警队警容风纪规定45

三、对讲机使用规定48

四、电警棍使用规定49

五、电话使用管理管控管控规定50

六、华星大厦升降旗规定51

七、保安宿舍管理管控管控规定52

八、消防中控室管理管控管控规定53

九、保安部资料、文件管理管控管控规定54

十、交接班管理管控管控规定55

十一、警员巡逻操作规程56

三部分：应急预案58

消防应急预案58

关于酗酒闹事、打架斗殴、流氓滋扰的应急预案61

客户投诉丢失财物问题的应急预案62

发生食物中毒的应急预案64

对爆炸事件的应急预案65

对抢劫、凶杀、绑架等暴力事件的应急预案67

编号：

时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共75页

大厦安全管理管控管控制度

一部分：消防制度

消防安全管理管控管控规定

为加强大厦消防安全管理管控管控工作，预防和减少火灾事故的发生，确

保大厦、客户的安全。根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理管控管

控工作的规定，结合大厦的特点，特制定本规定。

1.安装、使用电气设备必须符合防火要求，保证安全。人员离开电气设备时

须将电源切断。

2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，对不符合安全要求

的，要时申请维修或更换。

3.遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁使用不合规格的保险丝。

除工作需要获得批准外，不得私自使用各种电加热器具。

4.禁止在电源插座和配电装置周围，堆放易燃物品，严禁在防火卷帘门下堆