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北京西直门华星贸易大厦有限公司
物业管理管控管控中心安全管理管控管控
制度
2002年10月
目录
大厦安全管理管控管控制度1
一部分:消防制度1
消防安全管理管控管控规定1
消防设备、设施的管理管控管控4
消防工作奖惩制度5
物管中心逐级防火责任制度7
员工消防培训制度9
二部分:治安保卫制度10
治安保卫工作管理管控管控规定10
静楼制度13
自用房安全管理管控管控规定14
员工出入口管理管控管控规定15
禁止推销的规定16
交通安全管理管控管控规定17
货物出门查验制度19
三部分:大厦日常保安制度20
拣拾物品管理管控管控规定20
停车场管理管控管控规定21
钥匙使用管理管控管控规定22
紧急备份钥匙管理管控管控规定23
境外商客管理管控管控规定涉(外管理管控管控要求)24
会客制度26
四部分:岗位防火管理管控管控规定27
一、弱电机房防火制度27
二、电话总机房防火制度28
三、电传、打字、复印室防火制度29
四、消防泵房防火制度30
五、电梯机房防火制度31
六、锅炉房防火制度32
七、变、配电室及发电机房防火制度33
八、天然气调压站防火制度34
九、危险品库防火制度35
十、车库、车场防火制度36
十一、更衣室防火制度37
十二、库房防火制防38
十三、餐厅防火制度39
十四、中控室防火制度40
保安部内部制度41
一部分:巡检制度41
二部分:保安部管理管控管控规定44
・、警队纪律规定44
二、警队警容风纪规定45
三、对讲机使用规定48
四、电警棍使用规定49
五、电话使用管理管控管控规定50
六、华星大厦升降旗规定51
七、保安宿舍管理管控管控规定52
八、消防中控室管理管控管控规定53
九、保安部资料、文件管理管控管控规定54
十、交接班管理管控管控规定55
十一、警员巡逻操作规程56
三部分:应急预案58
消防应急预案58
关于酗酒闹事、打架斗殴、流氓滋扰的应急预案61
客户投诉丢失财物问题的应急预案62
发生食物中毒的应急预案64
对爆炸事件的应急预案65
对抢劫、凶杀、绑架等暴力事件的应急预案67
编号:
时间:2021年X月X日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共75页
大厦安全管理管控管控制度
一部分:消防制度
消防安全管理管控管控规定
为加强大厦消防安全管理管控管控工作,预防和减少火灾事故的发生,确
保大厦、客户的安全。根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理管控管
控工作的规定,结合大厦的特点,特制定本规定。
1.安装、使用电气设备必须符合防火要求,保证安全。人员离开电气设备时
须将电源切断。
2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查,对不符合安全要求
的,要时申请维修或更换。
3.遵守电器安全使用规定,不得超负荷用电,严禁使用不合规格的保险丝。
除工作需要获得批准外,不得私自使用各种电加热器具。
4.禁止在电源插座和配电装置周围,堆放易燃物品,严禁在防火卷帘门下堆
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