2024年场地租赁合同样本模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及范围

1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方有权在该场地内进行租赁目的的活动。

1.2乙方租赁的场地范围包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途及遵守法律法规

4.1乙方应按约定的租赁目的使用该场地，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护该场地的建筑物及设施，确保其安全使用。

5.2乙方负责维护其租赁场内的设施和设备，确保其安全使用。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方在租赁期间发生的一切损失，由乙方自行承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保合同主体的合法性。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充缺失的信息，直至信息准确无误。

2.明确租赁场地及范围：双方应详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，确保租赁范围清晰明了。

解决办法：在合同中详细列出租赁场地的具体信息，包括地理位置、面积、设施等，如有争议，可由双方共同测量或委托第三方测量。

3.租赁期限及续约事项：明确租赁期限，并根据双方需求约定续约条件和程序。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续约条件、通知期限和续约手续等，确保双方权益。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，确保租金支付的及时性和准确性。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和时间，并约定支付账户和支付确认方式，确保租金按时支付。

5.租赁用途及法律法规遵守：明确乙方租赁场地的用途，并强调乙方应遵守相关法律法规。

解决办法：在合同中列出乙方租赁场地的用途，并提醒乙方遵守法律法规，如有违法行为，乙方应承担相应责任。

6.维修责任：明确甲方和乙方分别负责维护的设施和设备，防止因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确甲方和乙方分别负责维护的设施和设备，如有争议，可由双方共同协商解决。

7.保险购买：提醒乙方购买相应保险，以保障租赁期间的风险防范。

解决办法：在合同中明确乙方购买保险的要求，并提醒乙方按时购买保险，确保租赁期间的风险得到有效防范。

8.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约责任，防止因解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任，如有争议，可由双方共同协商解决。

9.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：在合同中约定解决争议的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地、甲方所在地等），确保在发生争议时能够按照约定及时有效地解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的当事人。

2.乙方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.租赁目的：指乙方租赁场地所要从事的活动或用途。

6.维修责任：指甲方和乙方分别承担的维护租赁场地设施和设备的义务。

7.保险：指乙方购买的，用于保障租赁期间风险的保险。

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