监理范围及服务内容综合招标要求.docxVIP

监理公司_招标规定

XXXXXXXX项目

(监理范畴及服务内容):

招标编号

名称

特性描述

备注

监理服务范畴

XXX配套设备采购与安装;

XXX设备采购与安装;

工期同施工工期

监理服务内容

质量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料管理、在信息系统工程实行过程中协调关于单位及人员间工作关系。

详细服务内容及职责不得低于第三章中所提及规定

监理服务期限

XXX建设项目最后验收结束

xxxx年监理服务

第三章招标服务规定及职责

如下所有指标均为必备指标，为顾客所可以接受最低规定，供应商提供服务必要满足或者超过如下指标规定。如不满足，应明确列出偏差值。

监理单位应对质量控制、投资控制、进度控制、变更控制、安全管理、信息管理、资料管理、在信息系统工程实行过程中协调关于单位及人员间工作关系。详细工作内容重要涉及：

对委托人提出关于技术问题提供书面意见，并对本工程施工图文献进行审核并提交审核报告。

监理人在建设工程施工阶段对本工程进行质量、进度、投资、安全与文明施工四控制。

投资控制：

1) 审查承包商提交工程预算及决算并出具书面意见报委托人核定，依照合同商定和工程状况增减预算或决算，但前述增减应得到委托人书面确认。

2) 严格控制隐蔽部位工程量计量。对于工程隐蔽项目规定承包商自检，经监理人检查合格后，方可进入下道工序；对于基本、隐蔽工程或签证，应附上示意图以及详细方位图、坐标，否则签证、隐蔽数据委托人不予承认，由此产生后果承包商自行承担。

3) 负责审查施工过程中施工方申报月工程量及费用，同步按施工合同规定对安全文明办法费使用状况进行监督审核，并单独审批，并申报委托人核定。

4) 审核工程范畴内洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生设计变更、洽商及各种签证。

5) 依照合同规定，结合监理状况，审核承包商申报决算书并向委托人提交审核报告。

6) 依照委托人及各有关合同规定，审核承包商编制该项目年、季、月度资金筹划，并监督、控制其执行。

7) 负责计算、审核各项索赔金额，提供解决意见，并协助委托人解决合同纠纷。

进度控制：

1) 监理人应依照委托人和各有关合同规定，在接到承包商提交工程施工进度筹划后，应对筹划进行认真审核，检查承包商所制定进度筹划与否合理，审查承包商提交工程施工总进度筹划与否符合工程建设项目合同工期规定。审查批准后，据此监督承包商按进度筹划组织施工。

2) 对承包商报送人工、材料、机械动态月报进行分析，找出影响进度因素，及时提出纠正办法和指令并监督整治。

3) 及时分析进度障碍，提出补救办法，调节总进度筹划，并及时上报委托人后，发布相应指令并监督贯彻。

4) 依照施工总进度筹划，审核承包商提交年、季、月、周进度筹划并监督、控制其执行，必要时对上述筹划提出调节建议和必要批示，经委托方批准后监督其执行。

5) 依照委托人及各有关合同规定，制定本工程总进度筹划、材料设备采购筹划，审查承包商提交单位工程施工进度筹划。

6) 监理人应采用各种办法以保证工程进度，一旦浮现监理人因素导致工期延误情形，即视为监理人违约，每逾期一日，委托人有权规定其按本合同监理费总额5‰支付违约金。

质量控制：

1) 运用科学管理办法和质量保证办法，严格约束承包商按照图纸和技术规范中写明实验项目、材料性能、施工规定和容许精度等关于规定进行施工，消除隐患，制止安全文明事故发生，严格把好质量关，根据合同条款对工程质量进行监督与管理。

2) 协助委托人针对施工图提出优化方案及合理化建议，协助委托人进行其他招标工作，协助订立施工合同、材料供应合同，以及与本工程关于补充合同。

3) 负责审查分包商资质，涉及对分包商或供应商资质、供货能力、商业信誉等进行详细审核和考察，并将审核意见报送委托人。

4) 定期对施工合同执行状况进行跟踪管理和检查(如遇紧急或特殊状况，应在第一时间内上报委托人)，并以书面形式报送委托人。工程监理人员以为工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和合同商定，有权规定承包商整治。

5) 审核工程范畴内材料和设备采购筹划，提出关于建议和补救办法，并发布关于指令。

6) 审核施工图并提供修改意见，组织图纸会审和设计交底工作。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则或者合同商定质量规定，应当报告委托人规定设计单位改正。

7) 审查承包商提供施工组织设计、施工技术方案并监督其实行。

8) 对工程范畴内材料、构配件及设备质量进行确认和验收，对影响工程使用功能和观感材料和设备进行重点控制。

9) 负责对进场材料、设备及时验收，材料、设备使用前按关于规定规定进行见证取样。及时向委托人呈报影响工程质量材料和设备，按照关于规定进行全过程旁站监督。

10) 督促承包商建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和贯彻质量保