成都二手房买卖合同范本正规范本2024年.docx

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成都二手房买卖合同范本正规范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：房屋交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移风险

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用结算

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加条款

12.3补充协议

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：签约信息

14.1签约双方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于位于______（房屋地址）的房屋买卖事宜，确立双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，如“房屋”、“权属”、“交付”等，均按照相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.2买方信息

买方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.3双方声明

双方声明各自具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已充分了解房屋情况及相关法律法规。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，卖方拥有合法的房屋所有权。

3.3房屋现状

房屋现状包括但不限于装修情况、设施设备、物业管理等，具体以附件形式详细列明。

第四章：房屋交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

第一期房款：______。

第二期房款：______。

尾款：房屋交付时支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：______。

5.3交付程序

房屋交付程序包括但不限于房屋验收、钥匙交接、相关文件移交等，具体程序由双方协商确定。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

房屋权属转移应按照以下程序进行：______。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的费用，由______方承担。

6.3权属转移风险

房屋权属转移过程中的风险由______方承担。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用结算

所有费用应在房屋交付前结算清楚，具体结算方式由双方协商确定。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

卖方保证所售房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋设施设备运行正常。

8.2质量保证期限

卖方对房屋主体结构提供自交付之日起______年的质量保证期。

8.3质量保证责任

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方负责无偿修复或更换。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔