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学校物业管理协议书7篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：物业管理服务公司

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要对其所属学校进行物业管理服务，特委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保学校物业管理服务的高效、规范、安全、有序。

二、服务范围

1.校园清洁保洁：包括教学楼、办公楼、宿舍、实验室、图书馆等公共区域的日常清洁保洁工作。

2.绿化养护：负责校园内绿化植物养护、花坛美化等工作。

3.设施设备维护：负责公共设施、设备的日常检查、维护和保养工作。

4.安全保卫：负责校园安全监控、门禁管理、巡逻等工作。

5.停车场管理：负责校园内停车场的规划、管理和收费工作。

6.其他物业管理服务事项。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费用标准：根据服务内容和服务标准，按照实际服务面积计算，具体费用标准详见附件。

3.支付方式：甲方应于每季度/每年向乙方支付物业管理服务费。

4.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务，并承担支付物业管理服务费用的义务。

2.乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，严格执行物业服务标准。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应和处理。

5.甲乙双方应对涉及学校物业管理服务的重大事项及时沟通协商。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

地址：________________________

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.1本协议涉及XX学校的物业管理服务，包括但不限于校园清洁、绿化、安保、设施维护等工作。

二、服务内容

2.1乙方应按照本协议的规定，提供全面、高效、优质的物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

2.1.1校园清洁：保持校园内的公共场所、教学楼、办公楼、宿舍楼等区域的清洁卫生。

2.1.2绿化养护：负责校园内的绿化植物养护，保持绿化景观。

2.1.3安全保障：维护校园安全，包括巡逻、门禁管理、安全设施维护等。

2.1.4设施维护：对校园内的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养。

2.1.5其他物业管理相关服务。

三、协议期限

3.1本协议自签订之日起生效，有效期为X年。

四、服务质量与标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关标准和规范，提供物业管理服务。

4.2乙方应制定严格的服务流程和操作规范，确保服务质量。

4.3乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。

五、费用及支付方式

5.1甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体金额和支付方式双方另行商定。

5.2甲方应按照约定时间和方式支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

六、权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。

6.1.2甲方有义务按照约定支付物业管理服务费用。

6.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照本协议收取物业管