房地产买卖合同补充协议书2024年.docx

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房地产买卖合同补充协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产现状

3.3房地产权属证明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费

第五章：交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2违约责任

6.3不可抗力

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3合同备案

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2必威体育官网网址条款

10.3知识产权

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件更新

第十二章：合同期限

12.1合同期限

12.2期限延长

12.3期限终止

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3变更通知

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于______的房地产买卖交易。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方法定代表人：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方法定代表人：______

买方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方声明其为该房地产的合法所有者，有权进行出售，并保证该房地产不存在任何权利瑕疵。

2.3.2买方声明与保证

买方声明其具备购买该房地产的合法资格，并保证按照合同约定支付购房款项。

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

该房地产位于______，具体位置详见附件二《房地产位置图》。

3.2房地产现状

该房地产的建筑结构、面积、装修状况等详见附件三《房地产现状说明》。

3.3房地产权属证明

卖方应提供该房地产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易条件

4.1交易价格

该房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付购房款项：

4.2.1首付款：买方应在合同签订后______日内支付交易价格的______%作为首付款。

4.2.2余款支付：余款应在______日内通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费种类及金额详见附件四《税费清单》。

第五章：交付与验收

5.1交付时间

卖方应在收到全部购房款项后______日内将房地产交付给买方。

5.2交付条件

交付时，卖方应保证房地产符合合同约定的现状，并提供必要的交付文件。

5.3验收程序

买方应在接收房地产后______日内完成验收，验收合格后签署《房地产验收确认书》。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

房地产交付后，与房地产相关的所有风险转移至买方。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。

8.2争议解决程序

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

本合同的生效时间为______年______月______日。

9.3合同备案

合同生效后