房地产企业借款合同书2024年.docx

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房地产企业借款合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

2.2乙方（贷款人）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

4.2用途限制

4.3用途变更

第五章：借款发放

5.1发放条件

5.2发放方式

5.3发放时间

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款

第七章：担保与保证

7.1担保方式

7.2保证人责任

7.3担保物权

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险范围

8.3保险费用

第九章：借款使用监督

9.1监督权利

9.2监督方式

9.3监督报告

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3赔偿范围

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3变更与解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产企业借款事宜中的权利、义务和责任，确保借款活动的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方因房地产项目开发需要向乙方借款的全过程。

1.3合同解释

本合同的解释权归乙方所有，甲方对合同内容有疑问时，应及时向乙方提出。

第二章：合同主体

2.1甲方（借款人）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

甲方统一社会信用代码：________

2.2乙方（贷款人）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

乙方统一社会信用代码：________

2.3双方权利与义务概述

甲方有权按照合同约定使用借款，乙方有权监督甲方借款的使用情况。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）：________

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3借款利率

借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮/下浮______%计算。

第四章：借款用途

4.1借款用途说明

甲方承诺将借款用于______房地产项目的开发建设。

4.2用途限制

甲方不得将借款用于非法用途或与合同约定不符的其他用途。

4.3用途变更

甲方如需变更借款用途，须提前______天书面通知乙方，并经乙方同意。

第五章：借款发放

5.1发放条件

甲方满足乙方规定的借款条件后，乙方将借款发放至甲方指定账户。

5.2发放方式

借款通过银行转账方式发放至甲方账户。

5.3发放时间

乙方在合同生效后______个工作日内完成借款的发放。

第六章：还款方式与期限

6.1还款方式

甲方选择以下第______种还款方式：

（1）一次性还本付息

（2）分期还本付息

6.2还款期限

甲方应按照合同约定的还款计划，于每期还款日前将款项支付至乙方指定账户。

6.3逾期还款

如甲方逾期还款，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

第七章：担保与保证

7.1担保方式

甲方同意以以下方式为借款提供担保：

（1）抵押

（2）质押

（3）保证

7.2保证人责任

保证人对甲方的借款承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起两年。

7.3担保物权

甲方应确保担保物权的合法有效，并在合同签订后______天内完成担保物权的设立手续。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：保险

8.1保险要求

甲方应按照乙方的要求为借款项目投保相应的保险，确保借款项目的安全。

8.2保险范围

保险应覆盖借款项目可能面临的所有风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，并在保险合同签订后及时支付。

第九章：借款使用监督

9.1监督权利

乙方有权对甲方借款的使用情况进行监督和检查。

9.2监督方式

乙方可以通过审计、现场检查等方式对甲方的借款使用情况进行监督。

9.3监督报告

甲方应定期向乙方提供借款使用情况的报告，并接受乙方的监督。

第十章：违约责任

10.1违约情形

甲