房地产包销合同[合同范本]2024年.docx

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房地产包销合同[合同范本]2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方代表及授权

第三章：房地产项目概况

3.1项目位置及描述

3.2项目规划及设计

3.3项目开发进度

第四章：包销条件

4.1包销范围

4.2包销价格

4.3包销期限

第五章：包销费用及支付方式

5.1包销费用构成

5.2支付方式及期限

5.3费用调整机制

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3甲方违约责任

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

7.3乙方违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果处理

第十二章：合同生效条件

12.1合同签署

12.2合同备案

12.3合同生效时间

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2附件效力

13.3合同解释权

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就______房地产项目（以下简称“项目”）的包销事宜达成的共识，并规范双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

1.2.1“包销”指乙方按照本合同约定的条件，对甲方开发的项目进行销售的行为。

1.2.2“甲方”指______，即项目的开发商。

1.2.3“乙方”指______，即项目的包销商。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就项目包销的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.3双方代表及授权

2.3.1甲方代表：______

2.3.2乙方代表：______

2.3.3授权范围：双方代表在本合同授权范围内签署的所有文件和协议均视为本合同的一部分。

第三章：房地产项目概况

3.1项目位置及描述

项目位于______，占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米，具体位置及描述详见附件一。

3.2项目规划及设计

项目规划包括但不限于住宅、商业、办公等用途，具体规划和设计详见附件二。

3.3项目开发进度

项目目前处于______阶段，预计完工时间为______年______月______日。

第四章：包销条件

4.1包销范围

乙方负责包销甲方开发的项目中的______部分，具体范围详见附件三。

4.2包销价格

4.2.1包销价格为______元/平方米。

4.2.2价格调整机制：如遇市场变化，双方可协商调整包销价格。

4.3包销期限

包销期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第五章：包销费用及支付方式

5.1包销费用构成

包销费用包括但不限于销售佣金、市场推广费、管理费等。

5.2支付方式及期限

5.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付上月销售佣金。

5.2.2其他费用支付方式和期限由双方另行协商确定。

5.3费用调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整包销费用。

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权监督乙方的包销活动。

6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证项目合法性，提供必要的项目资料。

6.2.2甲方应协助乙方进行市场推广和销售活动。

6.3甲方违约责任

如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定进行项目的销售活动。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付包销费用。

7.2.2乙方应保证销售活动的合法性和合规性。

7.3乙方违约责任

如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一