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租房出去需要什么合同

第一篇范文:合同编号:__________

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,就标的房屋的租赁事宜达成以下协议:

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋位于____________,房屋结构及面积为____________。

1.2甲方应保证标的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期限内,标的房屋及附属设施如出现损坏,甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复;如需更换,甲方应在__日内提供同等品质的设施。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。

6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离标的房屋。

6.3甲方未按照约定提供标的房屋及附属设施的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2甲方未按照约定提供标的房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。

7.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:____年__月__日

标的房屋照片

设施使用说明

相关法律法规

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

担保方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用,为保证甲方权益,丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙双方充分协商,就标的房屋的租赁事宜达成以下协议:

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为进行担保,确保乙方按照本合同约定使用标的房屋及附属设施。

1.2丙方应承担乙方在租赁期间因违反本合同而产生的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方权益保障

(1)甲方拥有标的房屋的所有权,并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

(2)甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

(3)甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同,但应书面协商一致。

2.2甲方权益优先

(1)乙方违约或未按照约定支付租金时,甲方有权优先扣除丙方担保的金额作为违约金。

(2)租赁期满或合同提前解除后,甲方有权要求丙方承担乙方未付租金及违约金的责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2乙方不得私自拆改、破坏标的房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期限内提前解除或变更本合同的,应书面协商一致,并支付甲方应付租金的__%作为违约金。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应对乙方在租赁期间的行为承担担保责任,确保乙方按照本合同约定使用标的房屋及附属设施。

4.2丙方在乙方违约或未按照约定支付租金时,应

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